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买方指南buy manual
完成购房的10个步骤
| STEP.1 资金计划筹备 |
STEP.2 确定条件 |
STEP.3 信息收集 |
STEP.4 不动产公司 |
STEP.5 参观房间内部 |
| STEP.6 购买申请表 |
STEP.7 定金支付 |
STEP.8 贷款申请，放款 |
STEP.9 装修估算 |
STEP.10 尾款・房屋交付 |
STEP.8 贷款申请
申请贷款
- ■购房贷款的申请大多数情况下都是由我们的店员代办理的。贷款手续必要的资料交接，申请书必要事项的登记，签名，盖章后即可。必要资料根据贷款种类的不同多少有些不一样，大致上是以下这些。
- ■有附带贷款条件的购买申请时，贷款审查的进展还需多多注意。如果有公共基金融资的话，需要搭桥贷款，这些也请咨询我们的店员吧。
- ■金融公库，年金，民间贷款等向这些多数的机构贷款的人也有，原则上是贷款额度不会超过上限额度，满足规定的情况下，都能拿到批准书。
- ■根据金融机关的不同，到放款为止大约是2周的时间。顺利拿到贷款之后，就终于到了自己梦想房屋的准备工作了，心中最舒适的“MY HOME”。
| ■贷款手续所需资料 | |
●买主的印章证明 ●买主的所得证明（源泉徴収票，纳税证明书等） ●预计住在房产内的家族全员住民票 ●需要连带保证人的情况，连带保证人的印章证明书，所得证明 ●共有名义的情况，共有人的印章证明书 |
●有收入合算者的情况，其印章证明，所得证明 ●买卖契约书的复印 ●登记薄謄本（土地，建筑） ●公图，实测图 ●建筑平面图 |
| ※必要资料会根据具体物件，契约内容有所变更，一定事先与中介确认。 | |
