京都の不動産と賃貸は夢ハウジング（京都駅南本店）

STEP.1 資金計画をたてる	STEP.2 条件を決める	STEP.3 情報を収集	STEP.4 不動産会社	STEP.5 部屋の内見
STEP.6 買付証明書	STEP.7 手付金を支払	STEP.8 ローン申込・承認	STEP.9 リフォーム見積り	STEP.10 決済・引き渡し

■売買契約の前には、当店の宅地建物取引主任者によって、契約する物件の詳細や契約の条件などが説明される「重要事項説明」があります。重要事項説明は法的用語や独特の言い回しがあるので、よく分からないままに聞いてしまいがちですが、それでは後で何かあったときに遅いので、よく聞いて少しでも分からないことがあれば質問しましょう。特に、解除条項や違約条項については十分理解しておくことが必要です。
■その不動産を購入するかどうか、最後の決断をするのが、この重要事項説明のときなので、くれぐれも慎重に！
■さて、重要事項の説明を受け理解したうえで、契約書の説明を聞き、納得したら契約書に署名・捺印し、売買契約は成立。速やかに、手付金（物件価格の１〜２割）を支払います。手付金は法的には、これを放棄すればこの契約を解除することができるという性質をもった大切なものです。なので、手付金を支払ったら安易にキャンセルはできないことを肝に銘じておきましょう。